Om man besöker vår hemsida så lagras en liten textfil som innehåller textinformation, en s.k. cookie, på din dator. Vi använder cookies för att ge statistik om användandet av hemsidan eller tjänsten. Statistiken ses bara som siffror och kopplas inte ihop med personuppgifter.

Läs mer i vår integritetspolicy.

Ok, jag förstår.

Frågor och svar

Här har vi samlat vanliga frågor och svar. Tveka inte att kontakta oss om du undrar över något som du inte får svar på här!

Hur många lägenheter finns det?
Grönalunds Trio består av totalt 63 lägenheter fördelat på 3 st sjuvåningshus och intilliggandes Kvartershuset består av 62 lägenheter som är under försäljning. I kvarteret Grönalund ska det byggas totalt 125 nya lägenheter i bostadsrättsform med 1-6 rok.
När är det inflyttning?
Grönalunds Trio beräknas vara inflyttningsklara under april 2023.
Lägenheter i Kvartershuset har inflyttning under slutet av 2021.
Vad ingår i månadsavgiften för lägenheterna?
Som bostadsrättshavare betalar du en årsavgift till föreningen månadsvis i förskott. I månadsavgiften ingår bostadsrättens andel av föreningens driftkostnader, så som fastighetsel, uppvärmning, underhåll av fastighetens allmänna ytor, administrativa kostnader och försäkringskostnader, med mera. Avgiften täcker också föreningens räntekostnader och amorteringar samt avsättning till underhållsfond.
Driftkostnader
I Grönalunds Trio har du möjlighet att påverka dina driftkostnader. Mätningen av hushållsel och varmvatten sker individuellt för varje bostadsrätt och debiteras kvartalsvis i efterskott.
Hemförsäkring
Hemförsäkring tecknas separat av den boende. Bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Miljöhus/Källsortering
Bostadsrättsföreningen har ett miljöhus inom området för källsortering.
Får jag tillgång till förråd?
Alla lägenheter har ett förråd i källarplanet i respektive hus.
Hur ser min balkong och uteplats ut?
Betonggolv och ribbverk (max 100mm mellan ribborna) av trä samt att vissa lägenheter har en inglasad del av balkongen (se bofaktablad för respektive lägenhet).
Uteplatserna har betongplattor som golv.
Kan jag glasa in min balkong?
Nej, det inte ett valbart inredningsval och 18 lägenheter har inglasad balkongdel som standard.
Inglasning av balkonger kräver nytt bygglov och föreningens godkännande.
Hur fungerar inglasningen av balkongerna?
Varje sida av inglasning går att vika ihop.
Finns det eluttag på balkong/uteplats?
Ja.
Finns det belysning på balkong/uteplats?
Nej.
Får jag grilla på min uteplats/balkong/takterrass?
Föreningen godkänner el och gasolgrill.
Hur går försäljningen till och betalning till? 
När man reserverat en lägenhet tecknas ett förhandsavtal och ett förskott på 50 000 kr erläggs via faktura efter föreningen godkänt köparen. Ca 4 månader innan inflyttning tecknar man ett upplåtelseavtal och man betalar 10% i handpenning (minus redan betalt förskott på 50 000kr).
Om jag ångrar mig när jag tecknat förhandsavtal, vad händer då? 
Om avtalet bryts av köparen på ogiltig grund ska föreningen ersättas för den skada som uppstår för föreningen. Detta framgår i ditt förhandsavtal.
Kan man göra tillval? 
Nordr Sverige AB erbjuder möjligheter att påverka din bostad, detta presenteras via vårt digitala showroom. Priser och inredningsval framgår av länk för respektive lägenhetstyp. Om tilläggskostnaden understiger 10 000 kr faktureras den i sin helhet mot faktura som skickas ut 30 dagar efter stopptidens utgång. Vid tilläggskostnad över 10 000 kr faktureras 25% av tilläggskostnaden, dock minst 10 000 kr, som handpenning inom 30 dagar från godkänd beställning. Resterande del erläggs senast 7 dagar före tillträde.
Kan man göra andra tillval utöver vad som redovisats i digitalt showroom?
Nej, det kan man inte göra. Om man väljer att inte göra några tillval så utrustas lägenheten enligt rumsbeskrivning och Vårt val.
När ska man göra sina inredningsval?
Inredningsvalen är planerat att genomföras under hösten 2021.
Hur kommer jag göra mina inredningsval?
Inredningsvalen görs i vårt digitala showroom och vi kommer bjuda in till en informationsträff på Makajo Showroom i Malmö.
Hur värms lägenheterna upp?
Alla lägenheterna har sedvanliga vattenburna radiatorer och central värmeanläggning i respektive hus. Uppvärmning via fjärrvärmenätet.
Vad är det för ventilation? 
Centralt FTX-system.
Kommer det att finnas radiatorer, element? Golvvärme? 
Vattenburna radiatorer, se bofaktablad för placering. Golvvärme finns ej.
Vad är det för fönster?
Det kommer att finnas både öppningsbara och fasta fönster. Storleken på fönster varierar. Fönsterbänkar i natursten.
Vad är det för takhöjd?
Ca 2,5 meter, se respektive bofaktablad.
Vad kan ni berätta om TV, bredband och telefoni?
Mediacentral, som integreras med elcentralen i lägenheten. Trådlös TV och data. Fiber via Telia med 100/100 Mbit är indraget i huset.
Vad är det för yttervägg?
Det är en isolerad träyttervägg.
Vad är det för fasad?
Fasaden är av trä (Thermowood) och behandlad samt godkänd av Svanen.
Finns det lekplats?
Lekplats finns på gångavstånd några minuter bort.
Var parkerar jag min cykel?
Utvändigt på anvisade platser utomhus och alt i källaren i respektive hus.
Var parkerar jag min bil?
Det kommer finnas 23 avgiftsbelagda parkeringsplatser i garaget för ca 900 kr/mån (varav 4 st är med laddplats och kostar ca 1200kr/mån), som ligger under Kvartershuset på Tärnvägen 8, som är vikta för föreningen. Utöver dessa parkeringsplatser så kommer det finnas ca 45 st avgiftsbelagda markparkeringsplatser som samnyttjas av fastigheterna Måsen 21 (intilliggande fastighet med Vårdcentral, studentboende m.m), Måsen 22 och Måsen 23 (Brf Kvartershuset i Lund). Kostnad för markparkeringsplatserna är ej fastställda.
Finns det möjlighet att beställa laddplats för min bil?
I garaget finns det 4 st laddplatser och kostar ca 1200kr/mån.
Hur fungerar kösystemet till garageplatserna?
Vi går efter den turordning som uppstår när man tar ”kölapp” under VIP-säljstarten. Därefter är det först till kvarn som råder och anmälan lämnas till mäklarna i samband med att man tecknar förhandsavtal.
Kan vi flytta eller beställa eluttag?
Du kan inte flytta uttag eller beställa fler uttag. Antal uttag är enligt svensk standard.
Kan vi få badkar?
Nej, badkar är inte valbart.
Kan jag välja spotlights?
Spotlights i badrum och kök går att välja som inredningsval.
Samtliga val är redovisade i vårt digitala showroom.
Är badrummen kaklade?
Ja, badrum är helkaklade.
Finns det golvvärme i badrummen?
Nej, det finns inte golvvärme i badrummen och det är inte heller ett valbart alternativ på grund att projektet är ett miljömärkt projekt enligt Svanen och att det inte ryms inom energiberäkningen.
Kan jag välja handdukstork?
Finns som tillval.
Vad händer på tomten bredvid?
Kvartershuset med 62 st bostadsrätter är under byggnation och är färdigställt under slutet av 2021.

Har du fler frågor?

Kontakta oss så hjälper vi dig!